VENTE MAISON PRES DE PLAN DE CAMPAGNE sur Plan de Campagne :

REF 1562 – LES PENNES MIRABEAU - LIMITE BOUC BEL AIR - TRES BELLE VILLA T 5 DE 160 M² + GARAGE AMENAGE 30 M² + PISCINE AVEC CUISINE D’ÉTÉ + ABRI VOITURE - TERRAIN PLAT PAYSAGE 1 208 M² - DANS DOMAINE CALME ET SECURISE –ENTOURE DE CHAMPS -

CETTE SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE EST UNE CONSTRUCTION DE 1993 DANS UNE RÉSIDENCE DE 20 VILLAS DIFFERENTES AVEC EXCELLENT CLIMAT DE VOISINAGE
ON ENTRE DANS LA RESIDENCE PAR UN BEAU PORTAIL SECURISE AVEC TELECOMMANDE ET VISIOPHONE
ENTREE AVEC PORTILLON ET PORTAIL AUTOMATIQUE - UN ABRI POUR PLUSIEURS VOITURES ET UNE TERRASSE COUVERTE
AVEC UNE BELLE EXPOSITION - LE JARDIN EST ENTOURE D‘UN BEAU MUR VEGETAL QUI PERMET DE N’AVOIR AUCUN VIS A VIS AVEC LES VOISINS
UNE JOLIE PISCINE BORDEE DE PELOUSE ET UNE CUISINE D’ÉTÉ ÉQUIPÉE

PAR LE PORCHE ABRITE ON ACCEDE A UNE VASTE ENTREE DE 9 M² D’OU PART UN MAGNIFIQUE ESCALIER TRES ORIGINAL QUI MONTE A LA MEZZANNINE
UN VASTE SEJOUR SALON TRES LUMINEUX DE 44 M² EN « L » AVEC DES HAUTS PLAFONDS AVEC POUTRES APPARENTES ET UNE CHEMINEE
LA CUISINE LUXUEUSE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE DE 11 M² AVEC ACCES A UN LARGE CELLIER DE 9 M² QUI PERMET EGALEMENT D ‘ALLER AU GARAGE AVEC UN COIN BUANDERIE
CE GARAGE E DE 25 M² ENVIRON A ETE TRANSFORME EN PIECE HABITABLE AVEC DES BAIES VITREES COULISSANTES
PAR CE GARAGE ON ACCEDE EGALEMENT AU SOUS SOL QUI SERT DE CAVE
SALON SEJOUR ET CUISINE DONNENT SUR LE JARDIN ET LA PISCINE AVEC UNE TERRASSE ABRITEE COTE CUISINE D’ENVIRON 12 M²
L‘ENSEMBLE DE LA TERRASSE FAIT ENVIRON 60 M²
LE COIN CHAMBRE EST À GAUCHE DE L’ENTRÉE ON Y ACCEDE PAR UN COULOIR DE 6 M² AVEC DES PLACARDS - 2 CHAMBRES DONNANT SUR LA PISCINE
CHAMBRE 1 DE 11M² ET CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS D UNE PART - CHAMBRE 3 DE 10 M²
SALLE DE BAIN DE 7.70 M²
UNE BELLE SALLE DE BAIN DE 7.70 M²
LA MEZZANNINE EST BORDÉE D’UNE BELLE REMBARDE EN VERRE AVEC COIN BUREAU
ET UNE GRANDE CHAMBRE MANSARDEE DE 22 M² AVEC POUTRES APPARENTES ET SALLE D’ EAU AVEC DOUCHE ET WC
TOUTES LES MENUISERIES SONT EN PVC DOUBLE VITRAGE
TAXE FONCIERE 1000 EUROS
CONSTRUCTION D ARCHITECTE DE 1993
CHARGES DE L’ ENTRETIEN DU DOMAINE 200 EUROS PAR AN

PRIX 660 000 euros
Tel Bénédicte 06.62.07.26.28.
CONTACT COGEFIM : 04.91.09.01.77
SITE : www.immo-maignan.com

Prix : 660 000 €
Tel : 06.11.58.22.20

Rubrique : IMMOBILIER ACHAT/VENTE